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Immobilien News aus der Steuerberatung

Prozesskosten als Werbungskosten des Vermieters TAX-AUSTRIA.AT

20. 09. 2023

Im Rahmen einer Vermietung und Verpachtung besteht nicht immer nur Einvernehmen. Aufgrund von Rechtsstreitigkeiten mit Mietern, Pächtern, Bauunternehmern oder der Hausverwaltung kann es zu Gerichts-,…

Margenbesteuerung auch bei bloßem Weiterverkauf von Beherbergungsleistungen TAX-AUSTRIA.AT

20. 09. 2023

Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat entschieden, dass die Sonderregelung für Reiseleistungen auch dann anwendbar ist, wenn die Leistung des Unternehmers nur die Beherbergung umfasst, sofern…

Einlagen von Grundstücken in die eigene Körperschaft TAX-AUSTRIA.AT

21. 08. 2023

Das Bundesfinanzgericht (BFG) entschied kürzlich, dass eine zivilrechtliche Schenkung eines Grundstücks an eine bereits überschuldete Körperschaft Immobilienertragsteuer auslöst. Einkommensteuerrechtlich ist eine Einlage von Grundstücken und…

Umsatzersatz und Minderung des Pachtentgelts TAX-AUSTRIA.AT

04. 08. 2023

Durch COVID-19 und die damit einhergehenden behördlichen Maßnahmen kam es immer wieder zu Betriebsschließungen, wodurch diverse Rechtsfragen im Bestandrecht aufgeworfen wurden. In einer jüngst veröffentlichten…

Vertragserrichtungskosten als Teil der GrESt-Bemessung TAX-AUSTRIA.AT

04. 08. 2023

Ob Vertragserrichtungskosten zur Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer zählen, ist davon abhängig, wer den Rechtsanwalt oder Notar mit der Vertragserrichtung beauftragt hat. Alles, was der Erwerber eines…

Entnahme von Gebäuden und Baurechten zu Buchwerten TAX-AUSTRIA.AT

22. 06. 2023

Die Entnahme von Gebäuden aus dem Betriebsvermögen soll zukünftig aufgrund des Abgabenänderungsgesetzes (AbgÄG) 2023 zum Buchwert – und damit einkommensteuerneutral – erfolgen. Damit wird die…