Tax Austria - Immobilien – KARRIERE NEWS

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Karriere-News & Insider-Tipps

Änderungen in der Grunderwerbsteuer – Einführung Umwidmungszuschlag TAX-AUSTRIA.AT

Der Nationalrat hat die Ausweitung der Grunderwerbsteuerpflicht und die Einführung eines Umwidmungszuschlags beschlossen. Die neuen Regelungen treten bereits ab 1.7.2025 in Kraft. Grunderwerbsteuer Ein zentraler Schwerpunkt im Bereich der Grunderwerbsteuer ist die Gleichstellung von Asset-Deals…

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Liebhaberei bei vorzeitig beendeter Vermietung TAX-AUSTRIA.AT

Bei vorzeitig beendeter Vermietung liegt keine Liebhaberei vor, wenn der Steuerpflichtige nachweisen kann, dass sich die Beendigung erst nachträglich ergeben hat. Von Liebhaberei spricht man, wenn eine Vermietungstätigkeit von vornherein keinen Gesamtüberschuss erwarten lässt. Als…

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Thermisch-energetische Sanierungen bei vermieteten Wohnobjekten TAX-AUSTRIA.AT

Das Öko-Sonderausgabenpauschale wurde um den Öko-Zuschlag für vermietete Wohnobjekte erweitert. Hauseigentümer, die in die thermisch-energetische Sanierung ihrer Gebäude investieren oder ihre fossilen Heizsysteme gegen klimafreundliche Alternativen austauschen, profitieren von einem neuen steuerlichen Förderungsinstrument. Das sogenannte…

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Neue Förderungsmöglichkeiten für Photovoltaikanlagen und Stromspeicher TAX-AUSTRIA.AT

Damit es im Bereich der erneuerbaren Energie zu keinem Investitionsstopp kommt, wurden neue Fördermöglichkeiten für Photovoltaikanlagen und Stromspeicher gesetzlich verankert.…

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Erwerbergruppe und Immobiliengesellschaft TAX-AUSTRIA.AT

Das Budgetbegleitgesetz 2025 sieht erhebliche Verschärfungen im Bereich der Grunderwerbsteuer bei Übertragungen von Anteilen an Gesellschaften, zu deren Vermögen Grundstücke…

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Liebhaberei bei vorzeitig beendeter Vermietung TAX-AUSTRIA.AT

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Für nach dem Umweltförderungsgesetz unterstützte Sanierungsmaßnahmen wurde eine beschleunigte Absetzbarkeit sowie eine beschleunigte Absetzung für Abnutzung für Wohnneubauten geschaffen. Diese…

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Fragestellungen bei Erneuerbare-Energie-Gemeinschaften | TAX-AUSTRIA.AT

Am 3.11.2023 hat das Finanzministerium eine Anfrage zu steuerlichen Fragestellungen bei Erneuerbare-Energie-Gemeinschaften und deren Mitgliedern beantwortet. Die wichtigsten Punkte bezüglich…

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Vertragserrichtungskosten als Teil der GrESt-Bemessung TAX-AUSTRIA.AT

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Vermietungsgarantien aus umsatzsteuerlicher Sicht TAX-AUSTRIA.AT

Im Rahmen einer Vermietungsgarantie wird einem Wohnungseigentümer von einem Dritten garantiert, dass ihm innerhalb eines bestimmten Zeitraums eine fixe monatliche…

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Selbstberechnungskosten der ImmoESt sind abzugsfähig TAX-AUSTRIA.AT

Das Bundesfinanzgericht (BFG) hat die Auffassung vertreten, dass die Selbstberechnungskosten im Zusammenhang mit der ImmoESt unter bestimmten Voraussetzungen als Sonderausgaben…

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Umsatzsteuerbefreiung für Photovoltaikanlagen ab 2024 TAX-AUSTRIA.AT

Insbesondere für Privatpersonen wird der Erwerb von Photovoltaikmodulen 2024 günstiger werden, womit der Ausbau erneuerbarer Energien weiter gefördert wird. Derzeit…

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Einheitswert-Hauptfeststellung 2023 TAX-AUSTRIA.AT

Da das Bewertungsgesetz die Aktualisierung der land- und forstwirtschaftlichen Einheitswerte als Grundlage für Steuern und Abgaben der bäuerlichen Betriebe in…

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Unternehmerische Vermietung von Grundstücken durch Körperschaften öffentlichen Rechts TAX-AUSTRIA.AT

Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) hatte über unternehmerische Vermietung von Grundstücken durch Körperschaften öffentlichen Rechts (KÖR) zu entscheiden. Die betroffene Gemeinde errichtete…

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Keine Gebührenbefreiung bei Hotelpachtverträgen TAX-AUSTRIA.AT

Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) hatte kürzlich zu entscheiden, ob die Gebührenbefreiung für Verträge über die Miete von Wohnräumen auch auf einen…

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